마곡아이파크 디어반 모델하우스 & 방문예약
마곡아이파크 디어반 모델하우스에서 공지합니다.
본 모델하우스는 정확하고 원활한 상담을 위해 사전예약제로 운영되고 있습니다.
분양문의 & 방문예약을 원하시는 고객님은 아래 대표전화로 꼭 문의주시기 바랍니다.
1. 사업개요
마곡지구 첫 지식산업센터인 마곡아이파크 디어반 에 실수요자들의 관심이 높습니다.
서우륵별시 강서구 마곡동 783번지 일원에 지하5층 ~ 지상11층, 연면적 7만2,000㎡ 총206실 규모로 건축되어 집니다.
임대 물량 88실을 제외한 118실을 분양하게 됩니다.
아이파크 브랜드 이미지에 맞게 최적의 입지에 탁월한 상품성을 갖출 전망이어서 기대 됩니다.
2. 입지환경
마곡 아이파크 디어반 지식산업센터는 최적화된 입지도 갖추었습니다.
지하철9호선 양천향교역, 5호선 발산역, 공항철도, 마곡나루역이 모두 도보로 이용 가능한 거리에 위치해 있고 올림픽대로도 가까워서 서울과 수도권 도심지 진입이 수월하답니다.
공항대로를 통하면 김포공항, 인천국제공항과의 접근성도 뛰어나 국내.외 어디로든 이동이 편리합니다.
마곡지구 인근 MICE 복합단지 개발 수혜도 기대됩니다.
삼성동 코엑스 약2배 크기로, 연면적 82만㎡ 규모의 초대형 복합시설로 지어지며 전시와 컨벤션, 관광, 쇼핑, 문화 등 다양한 기능을 수행할수 있는 공간으로 조성될 예정입니다.
개발에 따라 업무 환경 개선으로 지역의 가치가 상승하게 되면, 지식산업센터의 미래가치 또한 높아질것으로 보입니다.
3. 시장환경
마곡 아이파크 디어반 지식산업센터는 쾌적한 업무 환경도 자랑합니다.
여의도 공원 면적의 약2배인 약50만4,000㎡규모의 서울 식물원과 습지생태공원이 가까워서 입주기업 근무자들이 휴식을 즐기며 업무를 할수 있을겁니다.
이외에 문화공원과 어울리 공원 등이 가까워 장점이라고 할수 있습니다.
4. 상품소개
마곡 아이파크 디어반 지식산업센터는 대형 브랜드 건설사 현대산업개발에 걸맞은 상품 설계, 커뮤니티를 갖추었습니다. 중정을 통하여 채광성을 확보하였으며 실수요자들의 교류가 원활한 공유 플래폼으로 입주 기업의 성장과 활성을 돕는 공간을 계획하였습니다.
지하에는 공공과 기업의 만남 공간, 중소기업 홍보와 교류의 장소를 마련하기 위해 썬큰클라자를 조상할 예정입니다.
여기에 다목적홀과 피트니스, 커뮤니티 마당 등 입주자들에게 필요한 다양한 공간을 설계하였습니다.
또한 메이커스페이스, 홍보전시실, 공원 등 다양한 기업이 공생할수 있는 시시템을 조성할 계획입니다.
마곡아이파크 디어반 단지는 연면적 약366만㎡ 규모의 초대형 업무타운 마곡지구 내 위치해 기업간 시너지 효과가 기대됩니다. 마곡산업단지 분양 현황에 따르면 지난 5월 기준으로 이미 입주를 완료한 LG, 코오롱, 롯데, 넥센과 같은 대기업 R&D센터를 포함하여 향후 2027년까지 약200여개의 기업이 자리할 예정입니다.
5. 도면안내
마곡 아이파크 디어반 각 층별 도면 안내입니다.
일부 호실만 분양을 하오니 참고하시고 궁금하신점 있으시면 연락주세요~
6. 세금안내
마곡아이파크 디어반 지식산업센터의 분양가는 시세 대비 합리적으로 책정될 예정이어서 자금 조달도 비교적 수월할 전망입니다. 입주기업은 2025년 12월31일까지 취득세와 재산세를 각 최대 35%까지 감면이 가능합니다.
또한 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며 조건이 충족하면 중소기업 진흥공단, 각 시도 재잔 등에서 저금리 대출도 가능합니다.
마곡아이파크 디어반 지식산업센터 모델하우스에서 공지합니다.
본 모델하우스는 정확하고 원활한 상담을 위해 사전방문예약제로 운영됩니다.
분양문의 & 방문예약을 원하시는 고객님은 아래 대표전화로 꼭 문의주시기 바랍니다.
